《唐山房地產(chǎn)交易管理條例(修訂案)》立法聽證會舉行

《唐山市房地產(chǎn)交易管理條例(修訂草案)》

立法聽證會昨日舉行

　　為進一步拓寬社會各方有序參與地方立法途徑，廣泛凝聚社會共識，匯聚各方智慧，提高立法質(zhì)量， 4月12日，市人大法制委員會、市人大常委會法工委、城建環(huán)資工委、市政府法制辦、市住建局聯(lián)合就《唐山市房地產(chǎn)交易管理條例(修訂草案)》(以下簡稱《條例(修訂草案)》召開立法聽證會。
　　聽證會上，來自不同行業(yè)、不同領(lǐng)域的9名陳述人針對法規(guī)中規(guī)定的便民利民措施、商品房預(yù)售監(jiān)管、網(wǎng)簽備案管理和規(guī)范中介服務(wù)等社會普遍關(guān)注的熱點難點內(nèi)容陳述了自己的觀點，為修改好這部重要的地方性法規(guī)提供了有益借鑒。
　　據(jù)介紹，1998年，我市出臺了《唐山市城市房地產(chǎn)交易管理條例》(以下簡稱《條例》)，2010年法規(guī)集中清理時修正一次。這部《條例》的實施，對維護我市房地產(chǎn)市場秩序、促進房地產(chǎn)市場快速發(fā)展發(fā)揮了積極作用。但隨著形勢的發(fā)展，《條例》的大部分規(guī)定已不能適應(yīng)我市房地產(chǎn)交易的實際需要，有必要進行全面修訂。
　　修訂這部《條例》列入2017年立法計劃后，市人大常委會法工委、城建環(huán)資工委、市法制辦、住建局、國土資源局組織成立了聯(lián)合起草組，對《條例》相關(guān)內(nèi)容進行修改完善。去掉了《條例》名稱中的"城市"二字，修改為《唐山市房地產(chǎn)交易管理條例》，適用范圍擴大至全市行政區(qū)域。同時，增加了防范房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓風險的相關(guān)規(guī)定；完善了房地產(chǎn)抵押、預(yù)查封受理等業(yè)務(wù)辦理程序；進一步細化了房屋租賃管理內(nèi)容；強化了房地產(chǎn)中介服務(wù)管理；增加了樓盤表信息共建共享機制等。
　　《唐山市房地產(chǎn)交易管理條例(修訂草案)》是我市重點領(lǐng)域立法，事關(guān)全市經(jīng)濟社會發(fā)展和廣大民眾的切身利益。2017年10月，唐山市人大常委會對《條例(修訂草案)》進行了初審，2018年4月底將進行二次審議。
　　據(jù)悉，運用立法聽證這一形式，是我市在推進開門立法、民主立法上作出的有力嘗試，有利于增強地方立法的科學性、民主性，有利于平衡各方利益訴求，有利于提高立法質(zhì)量，讓立法的成果惠及千家萬戶。