關于規(guī)范全款購房提取住房公積金管理工作的通知

唐山市住房公積金管理中心
關于規(guī)范全款購房提取住房公積金管理工作的通知
唐公積金〔2024〕28號

各繳存人，各分中心、管理部：
       為有效整治違規(guī)提取住房公積金行為，保證住房公積金制度穩(wěn)健運行，依法維護繳存職工權益，根據《住建部財政部人民銀行公安部關于開展違規(guī)提取住房公積金工作的通知》(建金〔2018〕46號)，現將規(guī)范全款購房提取住房公積金管理工作有關事宜通知如下：
一、加大提取資料的審核力度
       嚴格審核住房消費行為和證明材料的真實性，特別是對異地購房提取住房公積金，分中心（管理部）受理繳存人提取申請后，必須通過聯(lián)網核查、異地住房公積金管理中心協(xié)查、發(fā)函協(xié)查等方式，與相關部門就不動產權證書、身份戶籍、房產交易、婚姻登記等材料的真?zhèn)涡赃M行全面審查。不能當場審結辦理的，受理提取業(yè)務的分中心（管理部）應留存申請材料核查，同時告知提取申請人。向異地公積金中心或有關單位進行核查的，該單位協(xié)助核查時間不計入在內，收到核查反饋結果后，分中心（管理部）在3個工作日內完成審核，做出準予提取或者不予提取的決定。
       繳存人應對購買住房用于自住、提供材料的真實性負責，對分中心、管理部的調查核實應予以積極配合。
二、加大住房消費行為的審核力度
       為維護住房公積金管理秩序，增強住房公積金制度的互助性、保障性，對繳存人在中心認定的購房提取業(yè)務異常區(qū)域購買存量住房（二手房）的，滿半年后方可申請購房提取業(yè)務，提取時間認定以《不動產權證書》登記日期為準。
       提取業(yè)務異常區(qū)域是指涉嫌違規(guī)提取住房公積金行為發(fā)生較集中的城市和地區(qū)。這類違規(guī)行為大多表現為使用偽造證明材料或臨時戶口遷移等手段，虛構住房消費行為，通過多人頻繁交易同一套住房（交易價格一般與繳存金額相近），違規(guī)提取住房公積金。購房提取業(yè)務異常區(qū)域由市住房公積金管理中心根據實際情況不定期發(fā)布，當前購房提取業(yè)務異常區(qū)域有：湖北省黃石市、黑龍江省鶴崗市。
三、依法查處違規(guī)提取套取住房公積金行為
       對違規(guī)提取住房公積金的職工，按照《唐山市住房公積金騙提騙貸行為處理辦法》（唐公積金〔2023〕31號）規(guī)定，采取記載失信記錄、責令限期退款、三年內限制提取和貸款、列為嚴重失信行為、實施聯(lián)合懲戒、向當事人所在單位通報違規(guī)行為等措施予以查處。對裹挾繳存職工違規(guī)提取住房公積金的中介機構和其他組織，依法予以查處。對涉嫌偽造及使用購房合同、發(fā)票、不動產權證書、結婚證等虛假證明材料的組織和個人，要及時向公安等部門移交問題線索，嚴肅依法懲治。
       本通知自發(fā)布之日起執(zhí)行。

唐山住房公積金管理中心
2024年12月6日